{"id":3766,"date":"2026-10-07T20:21:00","date_gmt":"2026-10-07T20:21:00","guid":{"rendered":"https:\/\/realestatescuracao.com\/blog\/kosten-koper-bij-het-kopen-van-een-woning-op-curacao\/"},"modified":"2026-10-07T20:21:00","modified_gmt":"2026-10-07T20:21:00","slug":"kosten-koper-curacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/realestatescuracao.com\/nl\/blog\/kosten-koper-curacao\/","title":{"rendered":"Kosten koper bij het kopen van een woning op Cura\u00e7ao"},"content":{"rendered":"

Bij het kopen van een woning op Cura\u00e7ao is de koopsom niet de enige kostenpost. Kopers moeten rekening houden met diverse kosten koper, waaronder overheidsbelastingen en kosten van professionals. Dit artikel legt de specifieke kosten uit die horen bij de overdracht van onroerend goed op Cura\u00e7ao, zodat je een budget voor je aankoop kunt opstellen.<\/p>\n

Overdrachtsbelasting<\/h2>\n

Een belangrijke kostenpost is de overdrachtsbelasting. Volgens de Overdrachtsbelastingverordening 1908 wordt deze belasting geheven over akten en vonnissen van overdracht van onroerend goed en schepen. Het tarief is 4% van de waarde van de goederen.<\/p>\n

De belasting wordt berekend over de koopsom of de waarde in het register, afhankelijk van welke hoger is. Zijn er aanvullende verplichtingen die de koper op zich neemt en die een geldwaarde hebben, dan worden die ook in de berekening meegenomen. De belasting wordt op elke afzonderlijke overdracht toegepast.<\/p>\n

Meer gedetailleerde informatie over deze belasting lees je in ons artikel: Overdrachtsbelasting op Cura\u00e7ao: wat je betaalt als je koopt<\/a>.<\/p>\n

<\/svg>Foto niet beschikbaar<\/span>\"AppartementNieuw<\/span><\/span><\/div>
US$ 223.000<\/span>Te koop<\/span><\/div>

Gemeubileerd appartement met 1 slaapkamer en uitzicht op zwembad in Santa Rosa<\/h3>
Santa Rosa \u00b7 Appartement<\/div>
1 slaapkamer<\/span><\/svg>1 slpk<\/span><\/span>1 badkamer<\/span><\/svg>1 badk<\/span><\/span><\/div>
<\/svg>Foto niet beschikbaar<\/span>\"WoonhuisNieuw<\/span><\/span><\/div>
Prijs op aanvraag<\/span>Te koop<\/span><\/div>

Luxe nieuwbouwvilla met zwembad bij Scherpenheuvel Resort te koop<\/h3>
Scherpenheuvel \u00b7 Woonhuis<\/div>
3 slaapkamers<\/span><\/svg>3 slpk<\/span><\/span>2 badkamers<\/span><\/svg>2 badk<\/span><\/span><\/div>
<\/svg>Foto niet beschikbaar<\/span>\"AppartementNieuw<\/span><\/span><\/div>
US$ 195.251<\/span>Te koop<\/span><\/div>

Appartement bij Cocobana Resort met zwembad te koop<\/h3>
Cas Grandi \u00b7 Appartement<\/div>
1 slaapkamer<\/span><\/svg>1 slpk<\/span><\/span>1 badkamer<\/span><\/svg>1 badk<\/span><\/span><\/div>
<\/svg>Foto niet beschikbaar<\/span>\"AppartementNieuw<\/span><\/span><\/div>
US$ 457.143<\/span>Te koop<\/span><\/div>

The Courtyard Collection<\/h3>
Santa Catharina \u00b7 Appartement<\/div>
2 slaapkamers<\/span><\/svg>2 slpk<\/span><\/span>2,5 badkamers<\/span><\/svg>2,5 badk<\/span><\/span>41 m\u00b2 woonoppervlak<\/span><\/svg>41 m\u00b2<\/span><\/span><\/div>
<\/svg>Foto niet beschikbaar<\/span>\"WoonhuisNieuw<\/span><\/span><\/div>
US$ 740.223<\/span>Te koop<\/span><\/div>

Matancia \u2013 ruimte, groen en potentieel in Royal Gardens<\/h3>
Matancia \u00b7 Woonhuis<\/div>
4 slaapkamers<\/span><\/svg>4 slpk<\/span><\/span>4,5 badkamers<\/span><\/svg>4,5 badk<\/span><\/span><\/div>
<\/svg>Foto niet beschikbaar<\/span>\"VillaNieuw<\/span><\/span><\/div>
Prijs op aanvraag<\/span>Te koop<\/span><\/div>

Centraal gelegen op Cura\u00e7ao<\/h3>
Regio Hato \u00b7 Villa<\/div>
5 slaapkamers<\/span><\/svg>5 slpk<\/span><\/span>5 badkamers<\/span><\/svg>5 badk<\/span><\/span>475 m\u00b2 woonoppervlak<\/span><\/svg>475 m\u00b2<\/span><\/span>1.780 m\u00b2 perceel<\/span><\/svg>1.780 m\u00b2<\/span><\/span><\/div>

Notaris- en makelaarskosten<\/h2>\n

Een notaris is verplicht voor de juridische overdracht van onroerend goed op Cura\u00e7ao. De notaris zorgt ervoor dat de akte correct is en regelt de betaling van de overdrachtsbelasting aan de overheid.<\/p>\n

Wat de kosten van deze diensten betreft:<\/p>\n