{"id":7073,"date":"2026-10-22T00:15:26","date_gmt":"2026-10-22T00:15:26","guid":{"rendered":"https:\/\/realestatescuracao.com\/blog\/verhuizen-naar-curacao-een-praktische-checklist\/"},"modified":"2026-10-22T00:15:26","modified_gmt":"2026-10-22T00:15:26","slug":"verhuizen-naar-curacao-checklist","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/realestatescuracao.com\/nl\/blog\/verhuizen-naar-curacao-checklist\/","title":{"rendered":"Verhuizen naar Cura\u00e7ao: een praktische checklist"},"content":{"rendered":"<p>Verhuizen naar Cura\u00e7ao brengt verschillende administratieve, juridische en financi\u00eble stappen met zich mee. Deze gids biedt een praktische checklist die je helpt de overgang te regelen, van het aanvragen van de juiste verblijfsvergunning tot inzicht in lokale belastingen en woonmogelijkheden.<\/p>\n<h2 id=\"residence-permits\">Verblijfsvergunningen en legale toegang<\/h2>\n<p>Om op Cura\u00e7ao te wonen, heb je een verblijfsvergunning nodig. Je kunt een aanvraag voor een vergunning of verklaring indienen bij de afdeling Toelating. De vereisten en het type vergunning dat je nodig hebt, hangen af van je nationaliteit en het doel van je verblijf.<\/p>\n<p>Er gelden specifieke regels, afhankelijk van je nationaliteit:<\/p>\n<ul>\n<li>Personen met de Nederlandse of Amerikaanse nationaliteit volgen een andere aanvraagprocedure.<\/li>\n<li>Kinderen van een Nederlander die op Cura\u00e7ao zijn geboren, moeten een specifiek verzoek indienen.<\/li>\n<li>Consulair personeel, militairen en uitgezonden personeel volgen aparte procedures.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Heb je een buitenlandse nationaliteit, dan moet je een verzoek voor een verblijfsvergunning indienen. Zodra er een positieve beslissing is genomen, maak je een afspraak om je vergunning op te halen. Wil je als toerist langer blijven voordat je vergunning definitief is, dan kun je een verzoek om verlenging indienen.<\/p>\n<h2 id=\"health-insurance-and-social-security\">Zorgverzekering en sociale zekerheid<\/h2>\n<p>Sinds 1 februari 2013 is de basisverzekering ziektekosten (BVZ) verplicht voor alle inwoners van Cura\u00e7ao. Dit stelsel wordt beheerd door de Sociale Verzekeringsbank (SVB) en biedt iedereen op dezelfde manier toegang tot gezondheidszorg.<\/p>\n<p>De BVZ dekt verschillende medische behoeften, waaronder:<\/p>\n<ul>\n<li>Opname en verblijf in het ziekenhuis in de 3e klasse, inclusief verpleging, specialistische zorg en farmaceutische zorg.<\/li>\n<li>Verloskundige zorg voor moeder en kind.<\/li>\n<li>Farmaceutische zorg voor geneesmiddelen die zijn voorgeschreven door een arts of tandarts, mits ze niet op de negatieve lijst van de SVB staan. Er geldt een eigen bijdrage van 1 Caribische gulden (XCG) per receptregel.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Bepaalde groepen zijn uitgesloten van de BVZ. Hieronder vallen personen met een particuliere verzekering die minstens dezelfde dekking biedt als de BVZ en personen die op grond van internationale overeenkomsten zijn vrijgesteld. Ook personen die een vergunning tot tijdelijk verblijf nodig hebben om tot Cura\u00e7ao te worden toegelaten, zijn uitgesloten.<\/p>\n<p>Tandheelkundige zorg is beschikbaar voor personen onder de 18 jaar, gepensioneerden en personen die kunnen aantonen dat ze minder dan XCG 12.000 per jaar verdienen.<\/p>\n<h2 id=\"housing-options\">Een woning vinden op Cura\u00e7ao<\/h2>\n<p>Afhankelijk van je budget en levensstijl kun je kiezen tussen huren en kopen. Per 20 oktober 2026 stonden er 1.286 actieve woningen op RealEstatesCura\u00e7ao: 945 te koop en 341 te huur.<\/p>\n<p>Voor wie wil kopen, bestaat het aanbod uit verschillende woningtypes. Per 20 oktober 2026 waren dat 241 appartementen, 203 villa&#8217;s, 199 huizen en 131 kavels. Op basis van 793 woningen met een gepubliceerde vraagprijs per 20 oktober 2026 was de mediane vraagprijs US$ 645.000. De middelste helft van deze vraagprijzen lag tussen US$ 395.000 en US$ 989.000.<\/p>\n<p>Huurprijzen verschillen per locatie en grootte. Per 20 oktober 2026 was de mediane maandhuur voor 268 woningen US$ 1.840. De middelste helft van deze maandhuurprijzen lag tussen US$ 1.340 en US$ 2.570.<\/p>\n<div class=\"rec rec-teaser\" role=\"region\" aria-label=\"Woningen\" tabindex=\"0\"><div class=\"rec-grid rec-grid--teaser\"><a class=\"rec-card rec-listing-card\" href=\"https:\/\/realestatescuracao.com\/nl\/woning\/harmonie-new-build-home-with-sea-views-pool-448f5e\/\"><div class=\"rec-photo rec-listing-card__photo\"><span class=\"rec-photo__ph\" aria-hidden=\"true\"><svg class=\"rec-icon rec-icon--photo\" width=\"18\" height=\"18\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 5h14a2 2 0 0 1 2 2v10a2 2 0 0 1-2 2H5a2 2 0 0 1-2-2V7a2 2 0 0 1 2-2zM7 10a1.5 1.5 0 1 0 3 0a1.5 1.5 0 1 0-3 0M21 16l-5-5-9 8\"\/><\/svg>Foto niet beschikbaar<\/span><img fetchpriority=\"high\" class=\"rec-photo__img\" referrerpolicy=\"no-referrer\" data-rec-src=\"https:\/\/cdn.remax-abc.com\/img\/cache\/whatsapp-image-2026-01-13-at-111340-am-3-1769080995-1000x563.jpg\" src=\"https:\/\/cdn.remax-abc.com\/img\/cache\/whatsapp-image-2026-01-13-at-111340-am-3-1769080995-1000x563.jpg\" alt=\"Woning op Cura\u00e7ao\" width=\"1200\" height=\"900\" loading=\"eager\" decoding=\"async\" onerror=\"var i=this,n=+(i.dataset.recR||0);if(n==3){i.style.display='none';return;}i.dataset.recR=n+1;setTimeout(function(){i.style.display='';var u=i.getAttribute('src')||'',b=(i.getAttribute('data-rec-src')||'').split('?')[0];if(u.indexOf('rec-img-cache\/')!==-1){u=u.split('?')[0]+'?rec='+Date.now()+'-'+n;}else if(b){u='\/?rec_img='+encodeURIComponent(b)+'&rec='+Date.now()+'-'+n;}else{i.style.display='none';return;}i.removeAttribute('src');i.src=u;},500*(n+1));\"><span class=\"rec-card__chips\"><span class=\"rec-chip rec-chip--new\">Nieuw<\/span><\/span><\/div><div class=\"rec-listing-card__body\"><div class=\"rec-listing-card__price-row\"><span class=\"rec-price rec-listing-card__price\">US$ 575.000<\/span><span class=\"rec-label rec-listing-card__deal\">Te koop<\/span><\/div><h3 class=\"rec-listing-card__title\">Harmonie &#8211; nieuwbouwwoning met zeezicht en zwembad<\/h3><div class=\"rec-listing-card__meta\">Harmonie<\/div><div class=\"rec-listing-card__facts\"><span class=\"rec-fact\" title=\"5 slaapkamers\"><span class=\"rec-sr-only\">5 slaapkamers<\/span><svg class=\"rec-icon rec-icon--bedrooms\" width=\"16\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M3 19v-7a2 2 0 0 1 2-2h14a2 2 0 0 1 2 2v7M3 15h18M7 10V6h10v4\"\/><\/svg><span aria-hidden=\"true\">5 slpk<\/span><\/span><span class=\"rec-fact\" title=\"3 badkamers\"><span class=\"rec-sr-only\">3 badkamers<\/span><svg class=\"rec-icon rec-icon--bathrooms\" width=\"16\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3zM6 12V6a2 2 0 0 1 4 0M7 19l-1 2M17 19l1 2\"\/><\/svg><span aria-hidden=\"true\">3 badk<\/span><\/span><span class=\"rec-fact\" title=\"175 m\u00b2 woonoppervlak\"><span class=\"rec-sr-only\">175 m\u00b2 woonoppervlak<\/span><svg class=\"rec-icon rec-icon--living-area\" width=\"16\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M4 4h16v16H4zM9 15l6-6M11 9h4v4\"\/><\/svg><span aria-hidden=\"true\">175 m\u00b2<\/span><\/span><span class=\"rec-fact\" title=\"715 m\u00b2 perceel\"><span class=\"rec-sr-only\">715 m\u00b2 perceel<\/span><svg class=\"rec-icon rec-icon--plot\" width=\"16\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M3 9l9-5 9 5-9 5-9-5zM3 9v6l9 5 9-5V9\"\/><\/svg><span aria-hidden=\"true\">715 m\u00b2<\/span><\/span><\/div><div class=\"rec-listing-card__broker\"><span class=\"rec-logo rec-logo--22\" aria-hidden=\"true\"><span class=\"rec-logo__initials\">RB<\/span><img loading=\"lazy\" referrerpolicy=\"no-referrer\" src=\"https:\/\/www.realestate-curacao.com\/img\/logo-remax_color2026.png\" alt=\"\" width=\"22\" height=\"22\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" onerror=\"if(this.dataset.recR){this.style.display='none';return;}this.dataset.recR=1;this.referrerPolicy='no-referrer';var u=this.src;this.removeAttribute('src');this.src=u;\"><\/span><span class=\"rec-listing-card__broker-name\">RE\/MAX BonBini Cura\u00e7ao<\/span><\/div><\/div><\/a><a class=\"rec-card rec-listing-card\" href=\"https:\/\/realestatescuracao.com\/nl\/woning\/new-build-ground-floor-apartment-in-toni-kunchi-with-pool-256b62\/\"><div class=\"rec-photo rec-listing-card__photo\"><span class=\"rec-photo__ph\" aria-hidden=\"true\"><svg class=\"rec-icon rec-icon--photo\" width=\"18\" height=\"18\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 5h14a2 2 0 0 1 2 2v10a2 2 0 0 1-2 2H5a2 2 0 0 1-2-2V7a2 2 0 0 1 2-2zM7 10a1.5 1.5 0 1 0 3 0a1.5 1.5 0 1 0-3 0M21 16l-5-5-9 8\"\/><\/svg>Foto niet beschikbaar<\/span><img class=\"rec-photo__img\" referrerpolicy=\"no-referrer\" data-rec-src=\"https:\/\/cdn.remax-abc.com\/img\/cache\/photo-2026-10-28-12-10-45-1793204870-1000x563.jpg\" src=\"https:\/\/cdn.remax-abc.com\/img\/cache\/photo-2026-10-28-12-10-45-1793204870-1000x563.jpg\" alt=\"Appartement in Toni Kunchi\" width=\"1200\" height=\"900\" loading=\"eager\" decoding=\"async\" onerror=\"var i=this,n=+(i.dataset.recR||0);if(n==3){i.style.display='none';return;}i.dataset.recR=n+1;setTimeout(function(){i.style.display='';var u=i.getAttribute('src')||'',b=(i.getAttribute('data-rec-src')||'').split('?')[0];if(u.indexOf('rec-img-cache\/')!==-1){u=u.split('?')[0]+'?rec='+Date.now()+'-'+n;}else if(b){u='\/?rec_img='+encodeURIComponent(b)+'&rec='+Date.now()+'-'+n;}else{i.style.display='none';return;}i.removeAttribute('src');i.src=u;},500*(n+1));\"><span class=\"rec-card__chips\"><span class=\"rec-chip rec-chip--new\">Nieuw<\/span><\/span><\/div><div class=\"rec-listing-card__body\"><div class=\"rec-listing-card__price-row\"><span class=\"rec-price rec-listing-card__price\">US$ 290.503<\/span><span class=\"rec-label rec-listing-card__deal\">Te koop<\/span><\/div><h3 class=\"rec-listing-card__title\">Nieuwbouwappartement op de begane grond in Toni Kunchi met zwembad<\/h3><div class=\"rec-listing-card__meta\">Toni Kunchi \u00b7 Appartement<\/div><div class=\"rec-listing-card__facts\"><span class=\"rec-fact\" title=\"2 slaapkamers\"><span class=\"rec-sr-only\">2 slaapkamers<\/span><svg class=\"rec-icon rec-icon--bedrooms\" width=\"16\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M3 19v-7a2 2 0 0 1 2-2h14a2 2 0 0 1 2 2v7M3 15h18M7 10V6h10v4\"\/><\/svg><span aria-hidden=\"true\">2 slpk<\/span><\/span><span class=\"rec-fact\" title=\"2 badkamers\"><span class=\"rec-sr-only\">2 badkamers<\/span><svg class=\"rec-icon rec-icon--bathrooms\" width=\"16\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3zM6 12V6a2 2 0 0 1 4 0M7 19l-1 2M17 19l1 2\"\/><\/svg><span aria-hidden=\"true\">2 badk<\/span><\/span><span class=\"rec-fact\" title=\"93 m\u00b2 woonoppervlak\"><span class=\"rec-sr-only\">93 m\u00b2 woonoppervlak<\/span><svg class=\"rec-icon rec-icon--living-area\" width=\"16\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M4 4h16v16H4zM9 15l6-6M11 9h4v4\"\/><\/svg><span aria-hidden=\"true\">93 m\u00b2<\/span><\/span><\/div><div class=\"rec-listing-card__broker\"><span class=\"rec-logo rec-logo--22\" aria-hidden=\"true\"><span class=\"rec-logo__initials\">RB<\/span><img loading=\"lazy\" referrerpolicy=\"no-referrer\" src=\"https:\/\/www.realestate-curacao.com\/img\/logo-remax_color2026.png\" alt=\"\" width=\"22\" height=\"22\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" onerror=\"if(this.dataset.recR){this.style.display='none';return;}this.dataset.recR=1;this.referrerPolicy='no-referrer';var u=this.src;this.removeAttribute('src');this.src=u;\"><\/span><span class=\"rec-listing-card__broker-name\">RE\/MAX BonBini Cura\u00e7ao<\/span><\/div><\/div><\/a><a class=\"rec-card rec-listing-card\" href=\"https:\/\/realestatescuracao.com\/nl\/woning\/modern-new-build-apartment-with-2-bedrooms-in-toni-kunchi-085ff3\/\"><div class=\"rec-photo rec-listing-card__photo\"><span class=\"rec-photo__ph\" aria-hidden=\"true\"><svg class=\"rec-icon rec-icon--photo\" width=\"18\" height=\"18\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 5h14a2 2 0 0 1 2 2v10a2 2 0 0 1-2 2H5a2 2 0 0 1-2-2V7a2 2 0 0 1 2-2zM7 10a1.5 1.5 0 1 0 3 0a1.5 1.5 0 1 0-3 0M21 16l-5-5-9 8\"\/><\/svg>Foto niet beschikbaar<\/span><img class=\"rec-photo__img\" referrerpolicy=\"no-referrer\" data-rec-src=\"https:\/\/cdn.remax-abc.com\/img\/cache\/photo-2026-10-28-12-10-45-1793204816-1000x563.jpg\" src=\"https:\/\/cdn.remax-abc.com\/img\/cache\/photo-2026-10-28-12-10-45-1793204816-1000x563.jpg\" alt=\"Appartement in Toni Kunchi\" width=\"1200\" height=\"900\" loading=\"eager\" decoding=\"async\" onerror=\"var i=this,n=+(i.dataset.recR||0);if(n==3){i.style.display='none';return;}i.dataset.recR=n+1;setTimeout(function(){i.style.display='';var u=i.getAttribute('src')||'',b=(i.getAttribute('data-rec-src')||'').split('?')[0];if(u.indexOf('rec-img-cache\/')!==-1){u=u.split('?')[0]+'?rec='+Date.now()+'-'+n;}else if(b){u='\/?rec_img='+encodeURIComponent(b)+'&rec='+Date.now()+'-'+n;}else{i.style.display='none';return;}i.removeAttribute('src');i.src=u;},500*(n+1));\"><span class=\"rec-card__chips\"><span class=\"rec-chip rec-chip--new\">Nieuw<\/span><\/span><\/div><div class=\"rec-listing-card__body\"><div class=\"rec-listing-card__price-row\"><span class=\"rec-price rec-listing-card__price\">US$ 301.676<\/span><span class=\"rec-label rec-listing-card__deal\">Te koop<\/span><\/div><h3 class=\"rec-listing-card__title\">Modern nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers in Toni Kunchi<\/h3><div class=\"rec-listing-card__meta\">Toni Kunchi \u00b7 Appartement<\/div><div class=\"rec-listing-card__facts\"><span class=\"rec-fact\" title=\"2 slaapkamers\"><span class=\"rec-sr-only\">2 slaapkamers<\/span><svg class=\"rec-icon rec-icon--bedrooms\" width=\"16\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M3 19v-7a2 2 0 0 1 2-2h14a2 2 0 0 1 2 2v7M3 15h18M7 10V6h10v4\"\/><\/svg><span aria-hidden=\"true\">2 slpk<\/span><\/span><span class=\"rec-fact\" title=\"2 badkamers\"><span class=\"rec-sr-only\">2 badkamers<\/span><svg class=\"rec-icon rec-icon--bathrooms\" width=\"16\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3zM6 12V6a2 2 0 0 1 4 0M7 19l-1 2M17 19l1 2\"\/><\/svg><span aria-hidden=\"true\">2 badk<\/span><\/span><span class=\"rec-fact\" title=\"93 m\u00b2 woonoppervlak\"><span class=\"rec-sr-only\">93 m\u00b2 woonoppervlak<\/span><svg class=\"rec-icon rec-icon--living-area\" width=\"16\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M4 4h16v16H4zM9 15l6-6M11 9h4v4\"\/><\/svg><span aria-hidden=\"true\">93 m\u00b2<\/span><\/span><\/div><div class=\"rec-listing-card__broker\"><span class=\"rec-logo rec-logo--22\" aria-hidden=\"true\"><span class=\"rec-logo__initials\">RB<\/span><img loading=\"lazy\" referrerpolicy=\"no-referrer\" src=\"https:\/\/www.realestate-curacao.com\/img\/logo-remax_color2026.png\" alt=\"\" width=\"22\" height=\"22\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" onerror=\"if(this.dataset.recR){this.style.display='none';return;}this.dataset.recR=1;this.referrerPolicy='no-referrer';var u=this.src;this.removeAttribute('src');this.src=u;\"><\/span><span class=\"rec-listing-card__broker-name\">RE\/MAX BonBini Cura\u00e7ao<\/span><\/div><\/div><\/a><a class=\"rec-card rec-listing-card\" href=\"https:\/\/realestatescuracao.com\/nl\/woning\/amazing-property-at-gated-resort-abda42\/\"><div class=\"rec-photo rec-listing-card__photo\"><span class=\"rec-photo__ph\" aria-hidden=\"true\"><svg class=\"rec-icon rec-icon--photo\" width=\"18\" height=\"18\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 5h14a2 2 0 0 1 2 2v10a2 2 0 0 1-2 2H5a2 2 0 0 1-2-2V7a2 2 0 0 1 2-2zM7 10a1.5 1.5 0 1 0 3 0a1.5 1.5 0 1 0-3 0M21 16l-5-5-9 8\"\/><\/svg>Foto niet beschikbaar<\/span><img class=\"rec-photo__img\" referrerpolicy=\"no-referrer\" data-rec-src=\"https:\/\/kw-curacao.com\/storage\/app\/uploads\/public\/6ae\/247\/097\/6ae2470976e67306016460.jpeg\" src=\"https:\/\/kw-curacao.com\/storage\/app\/uploads\/public\/6ae\/247\/097\/6ae2470976e67306016460.jpeg\" alt=\"Woning op Cura\u00e7ao\" width=\"1200\" height=\"900\" loading=\"eager\" decoding=\"async\" onerror=\"var i=this,n=+(i.dataset.recR||0);if(n==3){i.style.display='none';return;}i.dataset.recR=n+1;setTimeout(function(){i.style.display='';var u=i.getAttribute('src')||'',b=(i.getAttribute('data-rec-src')||'').split('?')[0];if(u.indexOf('rec-img-cache\/')!==-1){u=u.split('?')[0]+'?rec='+Date.now()+'-'+n;}else if(b){u='\/?rec_img='+encodeURIComponent(b)+'&rec='+Date.now()+'-'+n;}else{i.style.display='none';return;}i.removeAttribute('src');i.src=u;},500*(n+1));\"><span class=\"rec-card__chips\"><span class=\"rec-chip rec-chip--new\">Nieuw<\/span><\/span><\/div><div class=\"rec-listing-card__body\"><div class=\"rec-listing-card__price-row\"><span class=\"rec-price rec-listing-card__price\">US$ 418.995<\/span><span class=\"rec-label rec-listing-card__deal\">Te koop<\/span><\/div><h3 class=\"rec-listing-card__title\">Geweldige woning in een beveiligd resort!<\/h3><div class=\"rec-listing-card__meta\">Santa Maria<\/div><div class=\"rec-listing-card__facts\"><span class=\"rec-fact\" title=\"2 slaapkamers\"><span class=\"rec-sr-only\">2 slaapkamers<\/span><svg class=\"rec-icon rec-icon--bedrooms\" width=\"16\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M3 19v-7a2 2 0 0 1 2-2h14a2 2 0 0 1 2 2v7M3 15h18M7 10V6h10v4\"\/><\/svg><span aria-hidden=\"true\">2 slpk<\/span><\/span><span class=\"rec-fact\" title=\"1 badkamer\"><span class=\"rec-sr-only\">1 badkamer<\/span><svg class=\"rec-icon rec-icon--bathrooms\" width=\"16\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3zM6 12V6a2 2 0 0 1 4 0M7 19l-1 2M17 19l1 2\"\/><\/svg><span aria-hidden=\"true\">1 badk<\/span><\/span><\/div><div class=\"rec-listing-card__broker\"><span class=\"rec-logo rec-logo--22\" aria-hidden=\"true\"><span class=\"rec-logo__initials\">KW<\/span><img loading=\"lazy\" referrerpolicy=\"no-referrer\" src=\"https:\/\/kw-curacao.com\/themes\/kwcuracao\/assets\/images\/logo.png\" alt=\"\" width=\"22\" height=\"22\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" onerror=\"if(this.dataset.recR){this.style.display='none';return;}this.dataset.recR=1;this.referrerPolicy='no-referrer';var u=this.src;this.removeAttribute('src');this.src=u;\"><\/span><span class=\"rec-listing-card__broker-name\">Keller Williams Curacao<\/span><\/div><\/div><\/a><a class=\"rec-card rec-listing-card\" href=\"https:\/\/realestatescuracao.com\/nl\/woning\/amazing-property-at-popo-76f64e\/\"><div class=\"rec-photo rec-listing-card__photo\"><span class=\"rec-photo__ph\" aria-hidden=\"true\"><svg class=\"rec-icon rec-icon--photo\" width=\"18\" height=\"18\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 5h14a2 2 0 0 1 2 2v10a2 2 0 0 1-2 2H5a2 2 0 0 1-2-2V7a2 2 0 0 1 2-2zM7 10a1.5 1.5 0 1 0 3 0a1.5 1.5 0 1 0-3 0M21 16l-5-5-9 8\"\/><\/svg>Foto niet beschikbaar<\/span><img class=\"rec-photo__img\" referrerpolicy=\"no-referrer\" data-rec-src=\"https:\/\/kw-curacao.com\/storage\/app\/uploads\/public\/6ae\/246\/e24\/6ae246e242a9c629464478.jpeg\" src=\"https:\/\/kw-curacao.com\/storage\/app\/uploads\/public\/6ae\/246\/e24\/6ae246e242a9c629464478.jpeg\" alt=\"Woning op Cura\u00e7ao\" width=\"1200\" height=\"900\" loading=\"eager\" decoding=\"async\" onerror=\"var i=this,n=+(i.dataset.recR||0);if(n==3){i.style.display='none';return;}i.dataset.recR=n+1;setTimeout(function(){i.style.display='';var u=i.getAttribute('src')||'',b=(i.getAttribute('data-rec-src')||'').split('?')[0];if(u.indexOf('rec-img-cache\/')!==-1){u=u.split('?')[0]+'?rec='+Date.now()+'-'+n;}else if(b){u='\/?rec_img='+encodeURIComponent(b)+'&rec='+Date.now()+'-'+n;}else{i.style.display='none';return;}i.removeAttribute('src');i.src=u;},500*(n+1));\"><span class=\"rec-card__chips\"><span class=\"rec-chip rec-chip--new\">Nieuw<\/span><\/span><\/div><div class=\"rec-listing-card__body\"><div class=\"rec-listing-card__price-row\"><span class=\"rec-price rec-listing-card__price\">US$ 474.861<\/span><span class=\"rec-label rec-listing-card__deal\">Te koop<\/span><\/div><h3 class=\"rec-listing-card__title\">Geweldige woning bij Popo!<\/h3><div class=\"rec-listing-card__meta\">Popo<\/div><div class=\"rec-listing-card__facts\"><span class=\"rec-fact\" title=\"3 slaapkamers\"><span class=\"rec-sr-only\">3 slaapkamers<\/span><svg class=\"rec-icon rec-icon--bedrooms\" width=\"16\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M3 19v-7a2 2 0 0 1 2-2h14a2 2 0 0 1 2 2v7M3 15h18M7 10V6h10v4\"\/><\/svg><span aria-hidden=\"true\">3 slpk<\/span><\/span><span class=\"rec-fact\" title=\"2 badkamers\"><span class=\"rec-sr-only\">2 badkamers<\/span><svg class=\"rec-icon rec-icon--bathrooms\" width=\"16\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3zM6 12V6a2 2 0 0 1 4 0M7 19l-1 2M17 19l1 2\"\/><\/svg><span aria-hidden=\"true\">2 badk<\/span><\/span><span class=\"rec-fact\" title=\"406 m\u00b2 perceel\"><span class=\"rec-sr-only\">406 m\u00b2 perceel<\/span><svg class=\"rec-icon rec-icon--plot\" width=\"16\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M3 9l9-5 9 5-9 5-9-5zM3 9v6l9 5 9-5V9\"\/><\/svg><span aria-hidden=\"true\">406 m\u00b2<\/span><\/span><\/div><div class=\"rec-listing-card__broker\"><span class=\"rec-logo rec-logo--22\" aria-hidden=\"true\"><span class=\"rec-logo__initials\">KW<\/span><img loading=\"lazy\" referrerpolicy=\"no-referrer\" src=\"https:\/\/kw-curacao.com\/themes\/kwcuracao\/assets\/images\/logo.png\" alt=\"\" width=\"22\" height=\"22\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" onerror=\"if(this.dataset.recR){this.style.display='none';return;}this.dataset.recR=1;this.referrerPolicy='no-referrer';var u=this.src;this.removeAttribute('src');this.src=u;\"><\/span><span class=\"rec-listing-card__broker-name\">Keller Williams Curacao<\/span><\/div><\/div><\/a><a class=\"rec-card rec-listing-card\" href=\"https:\/\/realestatescuracao.com\/nl\/woning\/angsinghstraat-76-pietermaai-authentieke-woning-met-2-slaapkamers-op-loopafstand-van-punda-eca27c\/\"><div class=\"rec-photo rec-listing-card__photo\"><span class=\"rec-photo__ph\" aria-hidden=\"true\"><svg class=\"rec-icon rec-icon--photo\" width=\"18\" height=\"18\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 5h14a2 2 0 0 1 2 2v10a2 2 0 0 1-2 2H5a2 2 0 0 1-2-2V7a2 2 0 0 1 2-2zM7 10a1.5 1.5 0 1 0 3 0a1.5 1.5 0 1 0-3 0M21 16l-5-5-9 8\"\/><\/svg>Foto niet beschikbaar<\/span><img class=\"rec-photo__img\" referrerpolicy=\"no-referrer\" data-rec-src=\"https:\/\/kostabon.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/angsinghstraat-76-01-woonkamer.jpg\" src=\"https:\/\/kostabon.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/angsinghstraat-76-01-woonkamer.jpg\" alt=\"Woonhuis in Pietermaai\" width=\"1200\" height=\"900\" loading=\"eager\" decoding=\"async\" onerror=\"var i=this,n=+(i.dataset.recR||0);if(n==3){i.style.display='none';return;}i.dataset.recR=n+1;setTimeout(function(){i.style.display='';var u=i.getAttribute('src')||'',b=(i.getAttribute('data-rec-src')||'').split('?')[0];if(u.indexOf('rec-img-cache\/')!==-1){u=u.split('?')[0]+'?rec='+Date.now()+'-'+n;}else if(b){u='\/?rec_img='+encodeURIComponent(b)+'&rec='+Date.now()+'-'+n;}else{i.style.display='none';return;}i.removeAttribute('src');i.src=u;},500*(n+1));\"><span class=\"rec-card__chips\"><span class=\"rec-chip rec-chip--new\">Nieuw<\/span><\/span><\/div><div class=\"rec-listing-card__body\"><div class=\"rec-listing-card__price-row\"><span class=\"rec-price rec-listing-card__price\">US$ 195.531<\/span><span class=\"rec-label rec-listing-card__deal\">Te koop<\/span><\/div><h3 class=\"rec-listing-card__title\">Angsinghstraat 76, Pietermaai: Authentiek huis met 2 slaapkamers op loopafstand van Punda<\/h3><div class=\"rec-listing-card__meta\">Pietermaai \u00b7 Woonhuis<\/div><div class=\"rec-listing-card__facts\"><span class=\"rec-fact\" title=\"2 slaapkamers\"><span class=\"rec-sr-only\">2 slaapkamers<\/span><svg class=\"rec-icon rec-icon--bedrooms\" width=\"16\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M3 19v-7a2 2 0 0 1 2-2h14a2 2 0 0 1 2 2v7M3 15h18M7 10V6h10v4\"\/><\/svg><span aria-hidden=\"true\">2 slpk<\/span><\/span><span class=\"rec-fact\" title=\"1 badkamer\"><span class=\"rec-sr-only\">1 badkamer<\/span><svg class=\"rec-icon rec-icon--bathrooms\" width=\"16\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3zM6 12V6a2 2 0 0 1 4 0M7 19l-1 2M17 19l1 2\"\/><\/svg><span aria-hidden=\"true\">1 badk<\/span><\/span><\/div><div class=\"rec-listing-card__broker\"><span class=\"rec-logo rec-logo--22\" aria-hidden=\"true\"><span class=\"rec-logo__initials\">KV<\/span><img loading=\"lazy\" referrerpolicy=\"no-referrer\" src=\"https:\/\/kostabon.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/KOSTABON-FC-Horizontal-Brandmark.png\" alt=\"\" width=\"22\" height=\"22\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" onerror=\"if(this.dataset.recR){this.style.display='none';return;}this.dataset.recR=1;this.referrerPolicy='no-referrer';var u=this.src;this.removeAttribute('src');this.src=u;\"><\/span><span class=\"rec-listing-card__broker-name\">Kostabon Vastgoed Adviseurs<\/span><\/div><\/div><\/a><\/div><\/div>\n<h2 id=\"property-taxes-and-fees\">Belastingen en overdrachtskosten<\/h2>\n<p>Bij de aankoop van onroerend goed op Cura\u00e7ao betaal je overdrachtsbelasting. Deze belasting bedraagt 4% van de waarde van het onroerend goed. De waarde is doorgaans gebaseerd op de afgesproken koopprijs of op een waardering die partijen zijn overeengekomen of die de notaris heeft vastgesteld.<\/p>\n<p>Eigenaren van onroerend goed zijn daarnaast jaarlijks onroerendezaakbelasting (OZB) verschuldigd. Deze belasting vervangt de eerdere grondbelasting en is gebaseerd op de economische waarde van het onroerend goed. Een definitieve OZB-aanslag moet binnen 2 maanden na de dagtekening worden betaald.<\/p>\n<p>Koop je grond, houd er dan rekening mee dat op sommige kavels erfpacht kan rusten. Staat een gebouw op grond die eigendom is van de Regering van Cura\u00e7ao, dan is de erfpachter verantwoordelijk voor de OZB over de waarde van het gebouw.<\/p>\n<h2 id=\"legal-and-financial-steps\">Juridische procedures en valuta<\/h2>\n<p>De notaris speelt een centrale rol bij de overdracht van onroerend goed: hij verzorgt de juridische documenten en zorgt ervoor dat de transactie correct wordt vastgelegd. Meer over deze stappen lees je in onze gids over <a href=\"https:\/\/realestatescuracao.com\/nl\/blog\/huis-kopen-curacao-als-niet-ingezetene\/\">onroerend goed kopen op Cura\u00e7ao als buitenlander<\/a>.<\/p>\n<p>Wat de valuta betreft: de Caribische gulden (XCG) is sinds 31 maart 2025 het wettige betaalmiddel. Deze verving de Nederlands-Antilliaanse gulden (ANG). De Caribische gulden is gekoppeld aan de Amerikaanse dollar tegen een vaste wisselkoers van US$ 1 = 1,79.<\/p>\n<h2 id=\"climate-and-environment\">Klimaat en omgeving<\/h2>\n<p>Cura\u00e7ao heeft het hele jaar door een warm klimaat. Op basis van klimatologische gegevens van de luchthaven Hato over de periode 1991-2020 bedraagt de gemiddelde jaartemperatuur 28,1\u00b0C. De hoogste gemiddelde maximumtemperaturen komen voor in augustus (32,8\u00b0C) en september (33,0\u00b0C).<\/p>\n<p>Regen valt het vaakst in het laatste deel van het jaar. November is de natste maand, met gemiddeld 141,0 mm neerslag, terwijl mei de droogste maand is met gemiddeld 15,3 mm.<\/p>\n<h2 id=\"advice\">Wanneer professioneel advies inwinnen<\/h2>\n<p>Verhuizen en onroerend goed kopen op Cura\u00e7ao brengt juridische en financi\u00eble kwesties met zich mee. Raadpleeg de volgende professionals voor specifiek advies:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Notaris:<\/strong> Onmisbaar bij elke overdracht van onroerend goed, voor het raadplegen van het kadaster (Kadaster) en het opstellen van de koopovereenkomst.<\/li>\n<li><strong>Advocaat:<\/strong> Voor hulp bij bezwaar of beroep tegen een beslissing over een verblijfsvergunning, bezwaren bij de Toelating of complexe contractgeschillen.<\/li>\n<li><strong>Belastingadviseur:<\/strong> Om te begrijpen welke belastingverplichtingen voor jou gelden en hoe de overdrachtsbelasting of de jaarlijkse onroerendezaakbelasting (OZB) in jouw situatie wordt toegepast.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"faq\">Veelgestelde vragen<\/h2>\n<h3 id=\"faq-residence-permit\">Heb ik een verblijfsvergunning nodig om op Cura\u00e7ao te wonen?<\/h3>\n<p>Ja, je hebt een verblijfsvergunning nodig om op Cura\u00e7ao te verblijven. Je kunt een aanvraag voor een vergunning of verklaring indienen bij de afdeling Toelating. De vereisten hangen af van je nationaliteit en het doel van je verblijf.<\/p>\n<h3 id=\"faq-currency\">Wat is de offici\u00eble munteenheid op Cura\u00e7ao?<\/h3>\n<p>De offici\u00eble munteenheid is de Caribische gulden (XCG), die op 31 maart 2025 wettig betaalmiddel werd. Deze is gekoppeld aan de Amerikaanse dollar tegen een vaste wisselkoers van US$ 1 = 1,79.<\/p>\n<h3 id=\"faq-property-tax\">Hoe hoog is de overdrachtsbelasting?<\/h3>\n<p>De overdrachtsbelasting bedraagt 4% van de waarde van het onroerend goed. Deze waarde is doorgaans gebaseerd op de afgesproken koopprijs of op een taxatie.<\/p>\n<h3 id=\"faq-health-insurance\">Is een zorgverzekering verplicht voor inwoners?<\/h3>\n<p>Ja, sinds 1 februari 2013 is de basisverzekering ziektekosten (BVZ) verplicht voor alle inwoners van Cura\u00e7ao. Deze wordt beheerd door de Sociale Verzekeringsbank (SVB).<\/p>\n<h2 id=\"sources\">Bronnen<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/immigrationcur.org\/en\/cat_dep\/toelating\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Toelating<\/a>, Immigratiedienst Cura\u00e7ao (geraadpleegd op 20 oktober 2026).<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/immigrationcur.org\/en\/dep\/vergunning-en-verklaring\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Vergunning en verklaring<\/a>, Toelating Cura\u00e7ao (geraadpleegd op 20 oktober 2026).<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/svbcur.org\/werknemers\/bvz\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Basisverzekering ziektekosten (BVZ)<\/a>, Sociale Verzekeringsbank (SVB) Cura\u00e7ao (geraadpleegd op 20 oktober 2026).<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/lokaleregelgeving.overheid.nl\/CVDR1499\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Overdrachtsbelastingverordening 1908<\/a>, Lokale wet- en regelgeving, overheid.nl (geraadpleegd op 20 oktober 2026).<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/ozb.belastingdienst.cw\/nl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Introductie Onroerendezaakbelasting (OZB)<\/a>, Belastingdienst Cura\u00e7ao (geraadpleegd op 20 oktober 2026).<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/caribbean-guilder.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Caribische gulden<\/a>, Centrale Bank van Cura\u00e7ao en Sint Maarten (caribbean-guilder.com) (geraadpleegd op 20 oktober 2026).<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.meteo.cw\/Data_www\/pdf\/reports\/Official_30_yr_avg_2020_1991.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Samenvatting van klimatologische gegevens, luchthaven Hato, 1991-2020<\/a>, Meteorologische Dienst Cura\u00e7ao (geraadpleegd op 20 oktober 2026).<\/li>\n<li>RealEstatesCura\u00e7ao, actieve woningen op het portaal, gemeten op 20 oktober 2026 (onze gegevens).<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lees over verblijfsvergunningen, zorgverzekering, onroerendezaakbelasting en woonkosten bij een verhuizing naar Cura\u00e7ao.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4895,"comment_status":"","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-7073","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-buying-guide"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realestatescuracao.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7073","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/realestatescuracao.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/realestatescuracao.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestatescuracao.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestatescuracao.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7073"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/realestatescuracao.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7073\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestatescuracao.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4895"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realestatescuracao.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7073"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestatescuracao.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7073"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestatescuracao.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7073"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}