- Wijken
Blue Bay, Curaçao: resort, golf en woningen te koop
- RealEstatesCuraçao
- 4 min. leestijd
Redactioneel · geschreven door RealEstatesCuraçao
Op deze pagina7 secties
Op deze pagina7 secties
Blue Bay is een gebied op Curaçao waar verschillende soorten woningen beschikbaar zijn. Per 28 oktober 2026 omvatten de advertenties op ons portaal appartementen, villa’s, huizen en kavels.
Waar Blue Bay ligt en hoe je er komt
De beschikbare gegevens bevatten geen specifieke locatie van Blue Bay en geen afstanden tot andere herkenningspunten. Voor meer informatie over dit gebied kun je de pagina Blue Bay & Piscadera Region raadplegen of contact opnemen met een lokale makelaar uit onze lijst van makelaars.
Wonen of verblijven in Blue Bay
Het woningaanbod in Blue Bay is gevarieerd. Volgens de advertentiegegevens van 28 oktober 2026 staan er 31 appartementen, 22 villa’s en 22 huizen te koop.
De beschikbare gegevens bevatten geen specifieke details over de stranden, horeca of het algemene karakter van Blue Bay. Voor feitelijke informatie over deze voorzieningen kun je contact opnemen met een lokale vastgoedprofessional of de betreffende overheidsinstantie.
Woningen zoeken
Woningen zoeken in Blue Bay
Woningen in Blue Bay: onze cijfers
Op 28 oktober 2026 stonden er 94 actieve woningen en panden in Blue Bay op RealEstatesCuraçao. Dit totaal bestaat uit 80 woningen te koop en 14 te huur.
Van de 80 woningen te koop had 75 een gepubliceerde vraagprijs. De mediaan van deze vraagprijzen was US$ 948.000, en de middelste helft van de vraagprijzen lag tussen US$ 697.000 en US$ 1.505.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op vraagprijzen zoals gepubliceerd door makelaars en zijn geen definitieve verkoopprijzen.
Bij de huurwoningen hadden 12 panden in Blue Bay op 28 oktober 2026 een gepubliceerde huurprijs per maand. De mediane maandhuur was US$ 2.810, en de middelste helft van deze maandhuren lag tussen US$ 1.840 en US$ 3.920.
Op 28 oktober 2026 stonden er 31 appartementen, 22 villa’s, 22 huizen en 1 kavel te koop.
Je kunt alle actuele advertenties in dit gebied bekijken op de locatiepagina van Blue Bay.
Jaarlijkse onroerendezaakbelasting
Alle eigenaren van onroerend goed op Curaçao zijn de jaarlijkse onroerendezaakbelasting (OZB) verschuldigd. Deze belasting verving op 1 januari 2014 de eerdere grondbelasting. De belasting is gebaseerd op de waarde van het pand in economisch verkeer, en er wordt een gestaffeld tariefstelsel toegepast.
Als een gebouw staat op grond die van de overheid van Curaçao wordt gehuurd, is degene die de grond huurt verantwoordelijk voor het betalen van de onroerendezaakbelasting over de waarde van het gebouw. Een definitieve OZB-aanslag moet binnen 2 maanden na de datum op de aanslag worden betaald. Belastingvrijstellingen voor langdurige leegstand zijn niet langer mogelijk.
Meer details over hoe deze belasting wordt berekend vind je in ons artikel Onroerendezaakbelasting (OZB) op Curaçao.
Woningen per budget
Woningen te koop in Blue Bay per budget
Vraagprijzen in US$, precies zoals elke makelaar ze publiceert. Kies een budget om de nieuwste woningen in die prijsklasse te zien.
Er zijn nu geen woningen te koop in Blue Bay binnen dit bereik. Dit zijn woningen elders op Curaçao.
Dit controleer je voordat je in Blue Bay koopt
Als je een woning in Blue Bay overweegt, is het belangrijk om de eigendomsstructuur van de kavel na te gaan. Woningen kunnen in volle eigendom zijn of in erfpacht. Controleer of de grond eigendom van de koper is of dat die van een derde partij of de overheid wordt gehuurd.
Onderzoek als koper ook welke regels van de gemeenschap, bijdragen aan de vereniging van eigenaren of resortregels van toepassing kunnen zijn op bewoners van Blue Bay. Deze kunnen zowel de maandelijkse woonkosten als het gebruik van de woning beïnvloeden.
Voor een veilige transactie voer je due diligence uit op de eigendomstitel via het Kadaster van Curaçao. Meer uitleg vind je in onze Due Diligence Checklist voor het kopen van een woning op Curaçao.
RealEstatesCuraçao geeft geen juridisch, fiscaal of beleggingsadvies. Raadpleeg een bevoegde notaris, advocaat of belastingadviseur voor de koopovereenkomst en om te zorgen dat aan alle wettelijke vereisten wordt voldaan.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde prijs van een woning in Blue Bay?
Op 28 oktober 2026 was de mediane vraagprijs voor woningen te koop in Blue Bay US$ 948.000. De middelste helft van de vraagprijzen voor de 75 woningen met een gepubliceerde prijs lag tussen US$ 697.000 en US$ 1.505.000.
Zijn er appartementen te koop in Blue Bay?
Ja. Op 28 oktober 2026 stonden er 31 appartementen in Blue Bay te koop op ons portaal.
Wat kost het om een huis te huren in Blue Bay?
Op basis van 12 huurwoningen met een gepubliceerde maandprijs op 28 oktober 2026 was de mediane huurprijs US$ 2.810 per maand. De middelste helft van deze maandhuren lag tussen US$ 1.840 en US$ 3.920.
Moet ik onroerendezaakbelasting betalen over een woning in Blue Bay?
Ja. Voor alle woningen is de jaarlijkse onroerendezaakbelasting (OZB) verschuldigd. Als het gebouw staat op grond die van de overheid van Curaçao wordt gehuurd, is de huurder verantwoordelijk voor het betalen van de belasting over de waarde van het gebouw.
Bronnen
- Introductie Onroerendezaakbelasting (OZB), Belastingdienst Curaçao (geraadpleegd op 28 oktober 2026).
- RealEstatesCuraçao, actieve advertenties op het portaal, gemeten op 28 oktober 2026 (onze gegevens).
Gerelateerde gebieden
Ontdek Blue Bay en Regio Blue Bay & Piscadera
