Mambo Beach, Curaçao: strandleven, appartementen en wijkgids

Mambo Beach is een locatie op Curaçao waar woningen en kavels te koop zijn. Het is een gebied voor strandactiviteiten, horeca en woningen. Voor de actuele cijfers, zie Huizen te koop in regio Mambo Beach.

Waar Mambo Beach ligt en hoe je er komt

Mambo Beach ligt aan de kust van Curaçao. Wie op zoek is naar woonmogelijkheden in dit gebied, kan Mambo Beach of de bredere regio Mambo Beach bekijken op ons portaal.

Wonen of verblijven in Mambo Beach

Wonen of verblijven in Mambo Beach biedt toegang tot een goed ontwikkelde strandomgeving. Het gebied staat bekend om de combinatie van recreatieve voorzieningen en woningen, van appartementen tot grotere huizen.

De sfeer wordt bepaald door het strandleven, waar bewoners en bezoekers gebruikmaken van diverse eet- en serviceopties. Het is een locatie die aansluit bij wie graag dicht bij het water en commerciële voorzieningen woont.

Op 27 oktober 2026 omvatte het aanbod te koop in Mambo Beach:

• 52 kavels
• 38 appartementen
• 3 huizen
• 1 bedrijfspand

Of je nu op zoek bent naar een vaste woning of een vakantiehuis, het gebied biedt een mix van bestaande gebouwen en grond voor ontwikkeling. Je kunt alle woningen te koop bekijken of de nieuwste nieuwbouwprojecten raadplegen om te zien wat er in dit deel van het eiland beschikbaar is.

Woningen in Mambo Beach: onze cijfers

Op 27 oktober 2026 had RealEstatesCuraçao 105 actieve woningen en panden in Mambo Beach. Dit totaal bestaat uit 97 panden te koop en 8 te huur. Alle genoemde prijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd door de makelaars.

Van de 97 panden te koop had 40 een gepubliceerde vraagprijs. De mediaan van deze 40 vraagprijzen was US$ 470.000, en de middelste helft van deze vraagprijzen lag tussen US$ 436.000 en US$ 536.000.

Van de huurpanden in Mambo Beach hadden 5 panden een gepubliceerde huurprijs per maand. De mediaan van deze 5 maandelijkse huurprijzen was US$ 3.350.

Meer informatie vind je op de locatiepagina van Mambo Beach.

Jaarlijkse onroerendezaakbelasting

Eigenaren van onroerend goed op Curaçao betalen een jaarlijkse onroerendezaakbelasting (OZB), die op 1 januari 2014 de eerdere grondbelasting verving. De waarde die voor deze belasting wordt gebruikt, is gebaseerd op de economische waarde van het pand.

Als een gebouw op erfpachtgrond van de overheid van Curaçao staat, is de erfpachter verantwoordelijk voor het betalen van de onroerendezaakbelasting over de waarde van dat gebouw. Een definitieve OZB-aanslag moet binnen 2 maanden na de datum op de aanslag worden betaald. Vrijstellingen voor langdurige leegstand zijn niet langer toegestaan.

Voor meer details over hoe deze belastingen worden berekend, kun je ons artikel over Onroerendezaakbelasting (OZB) op Curaçao lezen.

Wat je moet controleren vóór je hier koopt

Als je een woning in Mambo Beach overweegt, is het belangrijk om grondig onderzoek vooraf te doen. Controleer de eigendomsstatus van de woning via het Kadaster van Curaçao en check of de grond in volle eigendom is of onder erfpacht staat.

Onderzoek ook de specifieke bestemmingsregels voor je kavel, zodat je weet wat er gebouwd of gewijzigd mag worden. Controleer verder of er openstaande schulden op de woning rusten en welke overdrachtsbelasting je bij aankoop moet betalen.

RealEstatesCuraçao geeft geen juridisch, fiscaal of beleggingsadvies. Voor een gedetailleerde beoordeling van de koopovereenkomst en om te zorgen dat aan alle wettelijke eisen wordt voldaan, moet je een notaris of een gekwalificeerde advocaat raadplegen. Je vindt meer informatie over de rol van deze professionals in onze gids over De notaris bij een woningaankoop op Curaçao.

Veelgestelde vragen

Wat is de gemiddelde prijs van een woning in Mambo Beach?

Op 27 oktober 2026 was de mediane vraagprijs voor woningen met een gepubliceerde prijs in Mambo Beach US$ 470.000. De middelste helft van de vraagprijzen voor deze woningen lag tussen US$ 436.000 en US$ 536.000.

Zijn er appartementen te koop in Mambo Beach?

Ja. Op 27 oktober 2026 omvatte het aanbod te koop in Mambo Beach 38 appartementen.

Wat kost het om een woning te huren in Mambo Beach?

Op basis van 5 huuradvertenties met een gepubliceerde maandprijs op 27 oktober 2026 was de mediane huurprijs per maand in Mambo Beach US$ 3.350.

Moet ik onroerendezaakbelasting betalen over een woning in Mambo Beach?

Ja. Eigenaren betalen jaarlijks onroerendezaakbelasting (OZB). Als een gebouw op erfpachtgrond staat die eigendom is van de overheid van Curaçao, is de erfpachter van die grond verantwoordelijk voor het betalen van de belasting over de waarde van het gebouw.

Bronnen

• Introductie Onroerendezaakbelasting (OZB), Belastingdienst Curaçao (geraadpleegd op 27 oktober 2026).
• RealEstatesCuraçao, actieve advertenties op het portaal, gemeten op 27 oktober 2026 (onze gegevens).