Westpunt, Curaçao: het rustige westen en woningen te koop

Westpunt is een gebied op Curaçao dat bekend staat om de natuur en een rustiger levenstempo.

Waar Westpunt ligt en hoe je er komt

Er is geen specifieke locatie van Westpunt beschikbaar, en ook geen afstanden tot andere plaatsen en luchthavens. Neem contact op met een lokale makelaar of de betreffende overheidsinstantie voor exacte reisafstanden en routeplanning.

Wonen of verblijven in Westpunt

Wonen in Westpunt is anders dan in de meer ontwikkelde delen van het eiland. Het gebied heeft een rustige sfeer en ligt dicht bij de natuur.

Het gebied is populair bij mensen die de voorkeur geven aan een afgelegen omgeving. Bewoners en bezoekers komen vaak op de plaatselijke stranden, al noemt de bron geen specifieke strandnamen of voorzieningen. Meer over de beste stranden in de regio lees je in de beste stranden op Curaçao.

Omdat Westpunt afgelegen ligt, verschilt het aanbod van voorzieningen en eetgelegenheden van dat in de stedelijke centra. Voor een gedetailleerd overzicht van hoe deze regio zich verhoudt tot andere regio’s op het eiland, zie de gids voor de regio’s van Curaçao.

Of je nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis, Westpunt biedt een landelijke omgeving. Overweeg je naar het eiland te verhuizen, dan is de checklist voor verhuizen naar Curaçao handig bij het plannen van je verhuizing.

Woningen in Westpunt: onze cijfers

Op 7 november 2026 had RealEstatesCuraçao 22 actieve woningen en objecten in Westpunt. Daarvan staan er 20 te koop en 2 te huur. De prijzen zijn vraagprijzen, zoals gepubliceerd door de makelaars.

Van de 20 objecten te koop had 11 een gepubliceerde vraagprijs. De mediaan van deze 11 vraagprijzen was US$ 335.000, en de middelste helft van deze vraagprijzen lag tussen US$ 292.000 en US$ 485.000. Het aanbod te koop in Westpunt bestond uit 7 huizen, 5 appartementen, 2 villa’s en 2 kavels.

Op 7 november 2026 hadden de 2 woningen te huur in Westpunt een gepubliceerde huurprijs per maand, met een mediane maandhuur van US$ 2.100.

Je kunt alle beschikbare woningen in dit gebied bekijken op de locatiepagina van Westpunt.

Jaarlijkse onroerendezaakbelasting in Westpunt

Alle eigenaren van onroerend goed op Curaçao, ook die in Westpunt, betalen jaarlijks onroerendezaakbelasting (OZB). Deze belasting verving op 1 januari 2014 de eerdere grondbelasting.

De belasting is gebaseerd op de waarde van het pand in het economisch verkeer. Op deze waarden wordt een gestaffeld tarief toegepast. Staat een gebouw op erfpachtgrond van de Regering van Curaçao, dan is de erfpachter verantwoordelijk voor het betalen van de belasting over de waarde van het gebouw.

Een definitieve OZB-aanslag moet binnen 2 maanden na de datum op het aanslagbiljet worden betaald. De overheid verleent geen belastingvrijstelling voor panden die al lang leegstaan. Meer details over hoe dit werkt vind je in het artikel over de jaarlijkse onroerendezaakbelasting (OZB) op Curaçao.

Wat je moet controleren voordat je in Westpunt koopt

Wie vastgoed koopt in een landelijk gebied zoals Westpunt, moet extra letten op de status van de grond en van de gebouwen erop. Het is belangrijk na te gaan of het object volledig in eigendom is of in erfpacht. Is de grond in erfpacht van de Regering van Curaçao, controleer dan de voorwaarden en de resterende duur van de erfpacht.

Controleer ook de grenzen van het object en de eigendomsgegevens bij het Kadaster van Curaçao. Het nagaan van bestaande erfdienstbaarheden of beperkingen op de kavel hoort bij het onderzoek vooraf (due diligence). Voor meer informatie, zie de gids voor het Kadaster van Curaçao.

Houd als koper ook rekening met de kosten van de eigendomsoverdracht, waaronder de overdrachtsbelasting. Een gedetailleerde uitsplitsing van deze kosten vind je in het artikel over de kosten koper bij het kopen van vastgoed op Curaçao.

RealEstatesCuraçao geeft geen juridisch, fiscaal of beleggingsadvies. Raadpleeg een notaris, advocaat of gekwalificeerd belastingadviseur om de koopovereenkomst af te handelen en ervoor te zorgen dat aan alle wettelijke vereisten wordt voldaan.

Veelgestelde vragen

Wat is de gemiddelde prijs van een woning in Westpunt, Curaçao?

Op 7 november 2026 was de mediane vraagprijs voor objecten met een gepubliceerde prijs in Westpunt US$ 335.000. De helft van de vraagprijzen voor deze objecten lag tussen US$ 292.000 en US$ 485.000.

Zijn er kavels te koop in Westpunt?

Ja. Op 7 november 2026 bestond het aanbod te koop in Westpunt onder meer uit 2 kavels.

Wie betaalt de jaarlijkse onroerendezaakbelasting voor een huis op erfpachtgrond?

Volgens de Belastingdienst Curaçao is, als een gebouw staat op erfpachtgrond van de Regering van Curaçao, de persoon die de grond in erfpacht heeft (de erfpachter) verantwoordelijk voor het betalen van de onroerendezaakbelasting over de waarde van het gebouw.

Welke soorten woningen zijn er beschikbaar in Westpunt?

Op 7 november 2026 bestond het aanbod te koop in Westpunt uit huizen, appartementen, villa’s en kavels.

Bronnen

• Introductie Onroerendezaakbelasting (OZB), Belastingdienst Curaçao (geraadpleegd op 7 november 2026).
• RealEstatesCuraçao, actieve woningen op het portaal, gemeten op 7 november 2026 (onze gegevens).